Tablica informacyjna

Informacja o wjeździe pojazdów mechanicznych

na teren ROD im. A. Domagalskiego

Prawo wjazdu
Prawo wjazdu na teren ogrodu przysługuje wyłącznie działkowcom ROD im. A. Domagalskiego.

Terminy i godziny wjazdu

Środy:

25 kwietnia – 31 maja: godz. 10:00–18:00
1 czerwca – 31 sierpnia: godz. 10:00–20:00
1 września – 31 października: godz. 10:00–18:00

Soboty:

godz. 10:00–12:00 (od 1 maja do 30 września, o ile wjazd nie będzie uciążliwy)

Parkowanie
Zabrania się parkowania na alejkach ogrodowych oraz przed biurem ROD.

Zasady działania bramy głównej
Brama główna będzie otwierana wyłącznie, gdy:

stan alejek umożliwia ruch pojazdów mechanicznych,
nie występują opady deszczu.

W dni deszczowe brama pozostaje zamknięta – dotyczy to również osób uprawnionych, w tym osób z niepełnosprawnościami.
W dni świąteczne brama pozostaje zamknięta.

Wjazd dla osób uprawnionych
Obowiązuje w okresie od 25 kwietnia do 31 października – 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, z zastrzeżeniem zasad dotyczących stanu alejek i opadów deszczu.

Podstawa prawna:
§ 69 Regulaminu ROD

Prosimy o przestrzeganie powyższych zasad.

KOMUNIKATY ZARZĄDU ROD

POLSKI ZWIĄZEK DZIAŁKOWCÓW

Rodzinny Ogród Działkowy im. Antoniego Domagalskiego w Gdyni

ul. Grodnieńska 24, 81-533 Gdynia

Gdynia, dnia 2 lipca 2026 r.

PRZYPOMNIENIE O KOSZENIU I PRZYCINANIU ROŚLINNOŚCI PRZY ALEJKACH

Zarząd ROD zwraca się z prośbą i jednocześnie przypomnieniem o obowiązku bieżącego wykaszania oraz utrzymania porządku na alejkach ogrodowych na wysokości swojej działki,

a także o przycięciu gałęzi drzew i krzewów wychodzących poza ogrodzenie na teren alejki.

Zgodnie z Regulaminem ROD to Zarząd odpowiada za drożność ciągów komunikacyjnych

w ogrodzie (§ 34), jednak obowiązkiem każdego działkowca jest prowadzenie cięcia

i prześwietlania drzew oraz krzewów w taki sposób, aby ich gałęzie nie przekraczały granic działki

(§ 55), a żywopłoty graniczące z alejką nie przekraczały wysokości 1 metra (§ 52).

Zaniechanie tego obowiązku pozwala Zarządowi samodzielnie usunąć nadmiernie wychodzącą

roślinność po wcześniejszym wyznaczeniu działkowcowi odpowiedniego terminu.

Alejki muszą pozostać przejezdne i przechodnie przez cały sezon – to nie kwestia estetyki,

lecz bezpieczeństwa: swobodnego dojazdu wozu strażackiego czy karetki w razie potrzeby,

a także wygody sąsiadów korzystających z wózków czy rowerów.

Prosimy o wykonanie tych prac w najbliższym czasie. Jeżeli przyczyną nieprzejezdności alejki

przy Państwa działce nie jest zaniedbanie nasadzeń, lecz stan samej infrastruktury ogrodowej – uszkodzona nawierzchnia, zapadnięty teren, drzewo na terenie ogólnym – prosimy o zgłoszenie tego do Zarządu. Każde takie zgłoszenie zostanie sprawdzone.

APEL O ROZWAGĘ ZA KIEROWNICĄ NA TERENIE OGRODU

Do Zarządu docierają skargi na sposób jazdy niektórych kierowców poruszających się po terenie ogrodu.

Jazda ze zbyt dużą prędkością wzbija tumany kurzu, które osiadają na sąsiednich działkach,

uprawach i wypoczywających tam ludziach – w tym na osobach starszych i dzieciach

bawiących się przy alejkach.

Ogród ma służyć wypoczynkowi wszystkich działkowców, nie tylko wygodzie kierowców.

Nie możemy pozwolić, aby wygoda kilku osób odbywała się kosztem spokoju i zdrowia pozostałych.

Jeżeli sytuacja się nie poprawi, Zarząd będzie zmuszony ograniczyć zasady wjazdu na teren ogrodu

dla wszystkich, wliczając w to również osoby, które dotąd jeździły odpowiedzialnie.

Wolelibyśmy tego uniknąć – dlatego apelujemy o zdrowy rozsądek i wzajemny szacunek

na alejkach.

ZASADY WJAZDU I PARKOWANIA POJAZDÓW NA TERENIE OGRODU

Przypominamy, że zgodnie z Regulaminem ROD (§ 68 pkt 6 i 7) na terenie ogrodu obowiązuje generalny zakaz wjazdu pojazdami mechanicznymi oraz zakaz parkowania poza wyznaczonymi miejscami postojowymi. Wyjątki dotyczą wyłącznie dowozu materiałów na zasadach ustalonych przez Zarząd (§ 69) oraz osób z niepełnosprawnością ruchową

(§ 70).

W naszym ogrodzie od dłuższego czasu powtarzają się dwa problemy: parkowanie samochodów bezpośrednio na alejkach oraz wjazd na teren ogrodu osób do tego nieuprawnionych. Oba te zjawiska realnie utrudniają przejazd

i przejście pozostałym działkowcom, a w sytuacji awaryjnej mogą uniemożliwić dojazd służb ratunkowych do działki.

Alejki ogrodowe są ciągami komunikacyjnymi przeznaczonymi przede wszystkim dla pieszych, którzy mają na nich bezwzględne pierwszeństwo. Prosimy o parkowanie wyłącznie w miejscach do tego wyznaczonych oraz

o nieudostępnianie kluczy do bramy osobom nieuprawnionym.

ZAPROSZENIE NA SZKOLENIE OGRODNICZE Z INSTRUKTOREM

Zarząd ROD zaprasza działkowców – zarówno osoby dopiero rozpoczynające przygodę z działką, jak i tych z wieloletnim stażem – na spotkanie szkoleniowe z instruktorem ogrodowym SSI PZD.

Termin: sobota, 18 lipca 2026 r., godz. 10:00

Miejsce: Dom Działkowca, ul. Grodnieńska 24

Temat: kompostowanie odpadów zielonych, letnie ciecie drzew oraz ochrona upraw przed szkodnikami

To dobra okazja, aby poznać podstawy prowadzenia działki, wymienić się doświadczeniem z innymi działkowcami

albo po prostu przyjść, posłuchać i zadać pytania, które od dawna chodzą Państwu po głowie.

Serdecznie zapraszamy – im więcej osób weźmie udział, tym więcej dobrych praktyk zostanie

w naszym ogrodzie na dłużej.

PODZIĘKOWANIA I ZAPROSZENIE DO CZYNU SPOŁECZNEGO

Zarząd ROD serdecznie dziękuje wszystkim działkowcom, którzy na co dzień wspierają Zarząd

w jego działaniach – wyrozumiałością, dobrym słowem, a czasem po prostu przestrzeganiem zasad, o które nie trzeba nikogo dodatkowo prosić. To naprawdę się liczy i bardzo to doceniamy.

Przy okazji zapraszamy chętnych do włączenia się w czyn społeczny na rzecz ogrodu.

W dniu szkolenia z instruktorem, 18 lipca 2026 r., po godzinnym spotkaniu (od godz. 10:00) planujemy wspólnie zająć się przycięciem roślinności na terenach ogólnych ogrodu.

Nie trzeba żadnego doświadczenia – wystarczą chęci i kilka wolnych godzin w sobotni poranek. Osoby zainteresowane prosimy o zgłoszenie się do Zarządu.

OCHRONA INFRASTRUKTURY ELEKTRYCZNEJ OGRODU

Zarząd ROD zwraca się z prośbą o niezwłoczne zgłaszanie do elektryka ogrodowego lub Zarządu wszelkich przypadków nieautoryzowanego dostępu, uszkodzenia lub kradzieży elementów skrzynek przyłączeniowych instalacji energetycznej ogrodu.

Ingerencja w instalację elektryczną i nielegalny pobór energii to nie wykroczenie porządkowe,

lecz przestępstwo w rozumieniu art. 278 § 5 Kodeksu karnego, zagrożone karą pozbawienia wolności od 3 miesięcy

do 5 lat – niezależnie od obowiązku pokrycia kosztów naprawy i nielegalnie pobranej energii.
Uszkodzona lub prowizorycznie podłączona instalacja to również realne ryzyko pożaru i porażenia prądem dla osób postronnych. Prosimy o czujność. Każdy zauważony ślad ingerencji przy skrzynce – naruszona plomba,

otwarta obudowa, dziwne przewody – prosimy zgłaszać od razu, najlepiej z dokumentacją zdjęciową.

ZASADY KORZYSTANIA Z KONTENERÓW NA ODPADY

Przypominamy zasady gospodarki odpadami obowiązujące w naszym ogrodzie.

Zgodnie z Regulaminem ROD (§ 42) każdy działkowiec ma obowiązek – nie tylko możliwość – kompostowania odpadów pochodzenia roślinnego powstałych na działce. Odpadów zielonych mamy w ogrodzie pod dostatkiem, dlatego to one, a nie odpady bytowe, powinny w pierwszej kolejności trafiać do kompostownika.

Do ogrodowego kontenera na odpady zmieszane wolno wrzucać wyłącznie odpady bytowe powstałe na działce. Regulamin (§ 68 pkt 2) wprost zabrania wrzucania do niego części roślin oraz odpadów niepochodzących z działki. Zakazane jest również pozostawianie w kontenerach lub przy nich odpadów wielkogabarytowych i budowlanych – te działkowiec usuwa we własnym zakresie i na własny koszt. Przypominamy też o całkowitym zakazie spalania odpadów na terenie ogrodu (§ 68 pkt 5).

Gospodarz ogrodu dba o wspólną infrastrukturę, ale jego obowiązki nie obejmują codziennego sprzątania

po każdym działkowcu z osobna. Prosimy więc nie zastawiać kontenerów workami,

gdy są pełne i nie zostawiać niczego obok nich. Jeśli ktoś z Państwa przywiózł na działkę odpady spoza ogrodu – prosimy zabrać je z powrotem. Nieprawidłowa segregacja i nadmiar odpadów

w kontenerach przekłada się na wyższe opłaty za wywóz dla całego ogrodu – w przyszłym roku możemy zapłacić nawet dwukrotnie więcej, jeśli nic się w tym zakresie nie zmieni.

UTRZYMANIE NASADZEŃ I OBIEKTÓW NA DZIAŁCE

Przypominamy o obowiązku utrzymania działki zgodnie z Regulaminem ROD.

Żywopłoty graniczące z alejką nie mogą przekraczać 1 metra wysokości (§ 52), a drzewa i krzewy ozdobne sadzone

w pobliżu granic działki muszą zachować odległości i wysokości określone w § 54. Wszystkie nasadzenia należy prowadzić tak, by nie wchodziły na sąsiednie działki ani teren ogólny (§ 55).

Na działce może stać jedna altana ogrodowa jako podstawowy obiekt rekreacyjny – o powierzchni zabudowy do 35 m²

i wysokości do 5 m przy dachu stromym lub 4 m przy dachu płaskim,

w odległości nie mniejszej niż 3 metry od granic działki (§ 44 Regulaminu ROD). O zamiarze budowy, rozbudowy lub nadbudowy altany działkowiec musi pisemnie zawiadomić Zarząd. Każdy kolejny obiekt pełniący w praktyce tę samą funkcję podlega tym samym ograniczeniom i temu samemu obowiązkowi zgłoszenia. Zarząd podejmie czynności wszędzie tam, gdzie stwierdzi naruszenie Regulaminu ROD, a w przypadkach samowoli budowlanej – zawiadomi właściwy organ nadzoru budowlanego.

Prosimy o zweryfikowanie stanu swojej działki, zanim zrobi to za Państwa Zarząd.

OSTRZEŻENIE PRZED NIESPRAWDZONYMI „RADAMI” W SPRAWACH REGULAMINOWYCH

Do Zarządu docierają sygnały, że część działkowców jest namawiana przez inne osoby do działań niezgodnych

z Regulaminem ROD lub ustawą o rodzinnych ogrodach działkowych – pod hasłem, że „wszystkim wolno”

albo że „nikt tego nie sprawdza”. To nieprawda, a takie rady mogą Państwa bardzo słono kosztować.

Odpowiedzialność za stan działki i zgodność jej zagospodarowania z Regulaminem ROD ponosi wyłącznie działkowiec będący stroną umowy dzierżawy działkowej – nigdy osoba, która taką „radę” dała. W skrajnych przypadkach rażącego lub uporczywego naruszania Regulaminu ROD ustawa o ROD przewiduje możliwość wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej (art. 36). Konsekwencje poniosą więc Państwo, nie osoba, która namawiała.

Nie warto ryzykować prawa do działki na podstawie nieformalnych wskazówek nieznanego pochodzenia.

W razie wątpliwości – pytajcie wprost Zarząd lub instruktorów ogrodowych, najlepiej zanim, a nie po tym,

jak coś zostanie zrobione.

KONTAKT Z ZARZĄDEM

Powyższe komunikaty dotyczą spraw, z którymi na co dzień mierzy się nasz ogród. Rozumiemy,

że nie każdy zapis Regulaminu ROD jest oczywisty, a niejedna sytuacja na działce bywa nietypowa.

Dlatego – zanim skorzystacie Państwo z domysłów, rad sąsiada czy informacji znalezionych przypadkiem w internecie – zapraszamy do kontaktu bezpośrednio z Zarządem lub instruktorami ogrodowymi. Chętnie wyjaśnimy wątpliwości, zanim staną się one problemem.

Dyżury Zarządu: środy, godz. 10:00–17:00 (maj–wrzesień)

Adres: ul. Grodnieńska 24, 81-533 Gdynia

E-mail: roddomagalskiegogdynia@pzd.pl

Zarząd ROD im. A. Domagalskiego w Gdyni

Komunikat dla działkowców ROD im. A. Domagalskiego

W dniu 14 czerwca 2025 roku na terenie ROD im. A. Domagalskiego zostanie przeprowadzona lustracja działek.

Posiadanie, korzystanie i uprawianie działek w ROD jest przywilejem społecznym, który nakłada na użytkowników określone obowiązki.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami Polskiego Związku Działkowców (PZD), każdy działkowiec zobowiązany jest do:

Utrzymania na działce porządku i czystości – zgodnie z §36 ust. 1 pkt 2 Regulaminu ROD.
Korzystania i zagospodarowania działki zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami oraz Regulaminem ROD – zgodnie z §39, §40 ust. 1, §55 ust. 1 oraz §56 Regulaminu.
Przestrzegania przepisów PZD – zgodnie z §15 Statutu PZD oraz §9 ust. 2 i 3 Regulaminu ROD.

Każdy użytkownik działki ma bezwzględny obowiązek stosowania się do przepisów Regulaminu. W przypadku stwierdzenia podczas lustracji braku ładu i porządku, nieestetycznego wyglądu działki lub roślin przechodzących na aleje ogrodowe do wysokości 3 metrów, Zarząd ROD ma prawo wzywać użytkowników do uporządkowania działek i przywrócenia ładu w wyznaczonym terminie.

Naruszenie Regulaminu ROD może skutkować utratą prawa do działki. Zgodnie z art. 36 ust. 3 pkt 1 ustawy o ROD, uporczywe naruszanie porządku ogrodowego, które utrudnia korzystanie z innych działek lub alei ogrodowych, może być podstawą do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej.

W przypadku zaniedbania działki, porzucenia jej lub utrudniania korzystania z działek i alejek przez innych użytkowników, a także braku reakcji na wezwania Zarządu do przywrócenia porządku, Zarząd ROD jest uprawniony do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej na podstawie przepisów ustawy o ROD oraz Statutu PZD.

Informujemy, że obecność działkowców podczas lustracji działek nie jest obowiązkowa.

Prosimy o przygotowanie działek do przeglądu i przestrzeganie obowiązujących zasad.

Zarząd ROD im. A. Domagalskiego

Dodano informację uzupełniajacą:

Zakończony wiosenny przegląd działek w ROD im. A. Domagalskiego

W dniu 14 czerwca 2025 roku przeprowadzony został przegląd działek na terenie ROD im. A. Domagalskiego.

W wyniku przeglądu sporządzono listę działek, na których nie są przestrzegane zapisy Regulaminu dotyczące wykaszania traw, zwalczania chwastów oraz przechodzących części roślin poza granice działki (na aleje ogrodowe lub działki sąsiednie).

Do blisko 70 użytkowników działek wykonano monity telefoniczne, a w przypadkach utrudnionego kontaktu wysyłane są monity pisemne (w tym e-mail).

Przypominamy stanowisko Polskiego Związku Działkowców:

„Każdy użytkownik działki w ROD ma bezwzględny obowiązek przestrzegać i stosować przepisy Regulaminu. W przypadku stwierdzenia podczas lustracji braku ładu i porządku na działce, jej nieestetycznego wyglądu lub przechodzących części roślin na aleje ogrodowe do wysokości 3 metrów, Zarząd ROD ma prawo kierować do użytkowników takich działek wezwania do ich uporządkowania i przywrócenia ładu, wyznaczając odpowiedni termin na podjęcie działań.

Naruszenie Regulaminu ROD może doprowadzić do utraty prawa do działki, gdyż zgodnie z art. 36 ust. 3 pkt 1 ustawy o ROD uporczywe wykraczanie przeciwko porządkowi ogrodowemu, które czyni uciążliwym korzystanie z innych działek oraz alei ogrodowych, może stanowić podstawę do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej.

W sytuacji, gdy działkowiec zaniedbuje swoją działkę, porzuca ją, utrudnia korzystanie innym użytkownikom z działek i alejek ogrodowych oraz nie reaguje na wezwania Zarządu do przywrócenia ładu i porządku, Zarząd ROD, na podstawie przepisów ustawy o ROD oraz Statutu PZD, jest uprawniony do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej.”

Krajowa Rada
Polski Związek Działkowców
Stowarzyszenie Ogrodowe
w Warszawie

Apel Zarządu ROD w sprawie gospodarki odpadami

Szanowni Działkowcy,

W trosce o wspólne dobro i redukcję kosztów utrzymania ogrodu, zwracamy się z prośbą o przestrzeganie poniższych zasad:

🔹 Obowiązki dotyczące odpadów zielonych

Kompostujcie odpady bio – to podstawowy obowiązek każdego użytkownika działki.
Gałęzie wrzucajcie wyłącznie pocięte na krótkie fragmenty (maks. 30 cm).
Usuwajcie worki plastikowe przed wrzuceniem biomasy do kontenera.

⚠️ Problemy, z którymi się spotykamy

Znajdujemy worki z trawą i śmieciami pod kontenerem nawet przy wolnej przestrzeni w środku.
Gospodarz zmuszony jest ręcznie wyciągać i rozdrabniać gałęzie oraz usuwać foliowe opakowania.

📍 Kluczowe liczby

1 gospodarz odpowiada za utrzymanie 634 działek na 24 hektarach.
777 użytkowników musi współpracować, by system działał sprawnie.

Prosimy:
▸ Jeśli kontener jest pełny, przechowujcie odpady tymczasowo na działce (chociażby 1 dzień).
▸ Zastanówcie się, czy Wasze działania nie utrudniają pracy innym.

Współpraca pozwoli ograniczyć koszty i utrzymać porządek w naszym wspólnym ogrodzie. 🌱

UTRZYMANIE CZYSTOŚCI I PORZĄDKU NA TERENIE ROD

Zasady gromadzenia i usuwania odpadów

1. Zakaz gromadzenia i wyrzucania odpadów:
Na terenie ogrodu działkowego BEZWZGLĘDNIE zabrania się gromadzenia, składowania oraz wyrzucania:

· odpadów niebezpiecznych dla środowiska,

· odpadów problemowych,

· odpadów wielkogabarytowych,

· odpadów budowlanych.
Zabrania się również umieszczania ww. odpadów w pojemnikach na odpady bytowe i zielone oraz składowania ich na działkach czy w miejscach publicznie dostępnych na terenie ogrodu.

2. Brak usługi sprzątania:
Zarząd ogrodu działkowego nie zatrudnia pracownika odpowiedzialnego za usuwanie odpadów pozostawionych przez działkowców. Sprzątanie i usuwanie nielegalnie pozostawionych odpadów nie leży w zakresie obowiązków zarządu, członków zarządu, gospodarza ogrodu ani firmy wywozowej. Koszty sprzątania takich odpadów obciążą wszystkich działkowców, co może skutkować podwyższeniem opłat ogrodowych.

3. Monitoring i zawiadomienie odpowiednich służb:
Teren ogrodu jest monitorowany. W przypadku stwierdzenia naruszenia zasad gospodarowania odpadami, a po ustaleniu sprawcy, odpowiednie organy, w tym Straż Miejska, zostaną niezwłocznie zawiadomione o nielegalnym pozbywaniu się odpadów.

4. Podstawa prawna i sankcje:

· Zgodnie z art. 79b ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. U. 2001 nr 62 poz. 628), osoba, która pozbywa się odpadów w sposób niezgodny z przepisami, podlega karze pieniężnej w wysokości do 500 zł lub grzywnie do 5 000 zł, nakładanej w drodze administracyjnej.

· Nieprzestrzeganie zasad utrzymania czystości oraz zasad gromadzenia i usuwania odpadów na terenie ogrodu działkowego będzie skutkować sankcjami przewidzianymi w art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych, włącznie z możliwością wypowiedzenia umowy dzierżawy działki.

Wszyscy działkowcy są zobowiązani do ścisłego przestrzegania powyższych zasad.

Nieprzestrzeganie tych regulacji będzie konsekwentnie egzekwowane.

DEKALOG DZIAŁKOWCA W ROD im. A. Domagalskiego w Gdyni

Zasady, których przestrzeganie jest Twoim obowiązkiem

Szanowni Działkowcy,

Zarząd ROD im. A. Domagalskiego w Gdyni pragnie przypomnieć, że prawo

do użytkowania działki to nie tylko przywilej, ale przede wszystkim odpowiedzialność

za przestrzeganie przepisów prawa oraz zasad współżycia społecznego w naszej ogrodowej wspólnocie. Każdy z nas jest zobowiązany do znajomości i bezwzględnego stosowania się do postanowień Ustawy o ROD z 13 grudnia 2013 r., Statutu PZD oraz Regulaminu ROD.

Aby uniknąć nieporozumień, kosztownych błędów, a w skrajnych przypadkach – wypowiedzenia umowy dzierżawy, przedstawiamy 10 kluczowych zasad, których naruszanie jest najczęstszą przyczyną konfliktów i interwencji Zarządu.

________________________________________

1. Działka to dzierżawa, nie własność. Korzystaj z niej zgodnie z przeznaczeniem.

Działkowiec nie jest właścicielem gruntu. Prawo do działki to forma dzierżawy, uregulowana umową. Oznacza to, że sposób jej zagospodarowania i użytkowania musi być ściśle zgodny z jej celem.

• Podstawa prawna: Art. 27 ust. 1 Ustawy o ROD oraz § 5 Regulaminu ROD.

• W praktyce oznacza to, że działka służy wyłącznie: prowadzeniu upraw ogrodniczych, wypoczynkowi i rekreacji. Wszelka działalność komercyjna, produkcyjna czy składowanie materiałów niezwiązanych z uprawą ogrodu jest surowo zabroniona.

2. Altana działkowa – ścisłe parametry, zero samowoli.

Budowa, rozbudowa lub nadbudowa altany bez zgody Zarządu i z naruszeniem prawa jest najpoważniejszym przewinieniem.

• Podstawa prawna: Art. 2 pkt 9a Ustawy o ROD oraz § 44 Regulaminu ROD.

• Bezwzględnie obowiązujące parametry:

Powierzchnia zabudowy (po obrysie ścian zewnętrznych): do 35 m².
Wysokość: do 5 m przy dachu dwuspadowym i do 4 m przy dachu płaskim.
Taras, weranda lub ganek: do 12 m² (nie wlicza się do powierzchni zabudowy).

• Obowiązek: Przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac budowlanych, działkowiec musi złożyć w Zarządzie ROD pisemne zawiadomienie z załączonym projektem zgodnym z prawem. W przypadku stwierdzenia samowoli budowlanej, Zarząd ma ustawowy obowiązek zgłosić ten fakt do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, co grozi nakazem rozbiórki i wysokimi karami finansowymi.

3. Zakaz zamieszkiwania – działka nie jest i nie będzie domem.

Altana działkowa nie może być miejscem stałego pobytu. Wykorzystywanie jej jako lokalu mieszkalnego jest rażącym naruszeniem prawa.

• Podstawa prawna: Art. 12 Ustawy o ROD oraz § 7 ust. 1 Regulaminu ROD.

• Konsekwencje: Stwierdzenie faktu zamieszkiwania na działce (prowadzenie centrum życiowego, odbieranie korespondencji, meldunek) jest podstawą do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej w trybie natychmiastowym, zgodnie z Art. 36 ust. 3 pkt 1 Ustawy o ROD.

4. Nasadzenia – szanuj granice i sąsiadów.

Niewłaściwe sadzenie drzew i krzewów jest źródłem nieustannych konfliktów. Należy ściśle przestrzegać minimalnych odległości od granic działki.

• Podstawa prawna: § 51 i § 52 Regulaminu ROD.

• Minimalne odległości od granicy działki:

5 metrów: Czereśnia i orzech włoski.
3 metry: Morela.
2 metry: Inne drzewa owocowe i ozdobne (formy słabo rosnące).
1 metr: Krzewy owocowe i ozdobne.

• Żywopłot na granicy między działkami(za pisemną zgodą sąsiada) nie może przekraczać 1 metra wysokości.

5. Tereny wspólne i aleje – strefa wolna od nasadzeń i parkowania.

Aleje ogrodowe, drogi i inne tereny wspólne nie są przedłużeniem działki. Muszą pozostać w pełni drożne.

• Podstawa prawna: § 56 oraz § 68 pkt 8 Regulaminu ROD.

• Obowiązuje bezwzględny zakaz:

Sadzenia jakichkolwiek roślin na terenach wspólnych.
Parkowania i długotrwałego postoju pojazdów na alejach. Muszą one być przejezdne dla służb ratunkowych (karetka, straż pożarna) o każdej porze dnia i nocy.

6. Stop spalaniu śmieci – kompostownik jest obowiązkowy.

Spalanie na działce liści, gałęzi czy jakichkolwiek innych odpadów jest surowo zakazane, szkodliwe dla środowiska i uciążliwe dla sąsiadów.

• Podstawa prawna: § 68 pkt 5 Regulaminu ROD oraz przepisy prawa miejscowego.

• Obowiązek: Każdy działkowiec musi wyposażyć swoją działkę w kompostownik (§ 41 Regulaminu ROD) i tam składować odpady zielone. Spalanie śmieci jest wykroczeniem karanym mandatem w wysokości do 500 zł przez Straż Miejską lub Policję.

7. Wycinka drzew – nie działaj na własną rękę.

Usunięcie drzewa ozdobnego, którego obwód pnia na wysokości 5 cm przekracza określone wymiary, wymaga zgłoszenia do urzędu gminy/miasta. Samowolna wycinka grozi dotkliwymi karami finansowymi.

• Podstawa prawna: Art. 83f Ustawy o ochronie przyrody.

• Obowiązek zgłoszenia dotyczy drzew, których obwód pnia (na wys. 5 cm) przekracza:

50 cm dla większości gatunków.
65 cm lub 80 cm dla gatunków szybkorosnących (np. topola, klon jesionolistny).

• Wycinka drzew owocowych co do zasady nie wymaga zgłoszenia.

8. Urządzenia sanitarne – tylko zintegrowane z altaną.

Na terenie działki obowiązuje całkowity zakaz instalowania wolnostojących toalet (typu TOI TOI).

• Podstawa prawna: § 42 ust. 2 Regulaminu ROD.

• Dopuszczalne rozwiązania: Urządzenia sanitarno-higieniczne (np. toaleta turystyczna, system podłączony do szamba) mogą być instalowane wyłącznie wewnątrz altany lub w pomieszczeniu do niej dobudowanym.

9. Walne zebranie – Twoja nieobecność nie zwalnia Cię z obowiązku.

Walne zebranie jest najwyższym organem w naszym ROD. Uchwały podjęte podczas zebrania, np. dotyczące wysokości opłat ogrodowych czy planów inwestycyjnych, są prawomocne i obowiązują wszystkich działkowców.

• Podstawa prawna: § 41 ust. 1 Statutu PZD.

• Ważne: Nieobecność na walnym zebraniu nie stanowi podstawy do kwestionowania jego uchwał ani do uchylania się od nałożonych nimi obowiązków finansowych czy porządkowych.

10. Reaguj na wezwania Zarządu – to ostatni krok przed sankcjami.

Pisma i wezwania od Zarządu ROD nie są propozycją, lecz formalnym żądaniem przywrócenia stanu zgodnego z prawem. Ignorowanie ich będzie miało poważne konsekwencje.

• Podstawa prawna: Art. 36 Ustawy o ROD oraz § 72 Statutu PZD.

• Procedura: W przypadku stwierdzenia naruszeń, Zarząd wzywa pisemnie do ich usunięcia. Brak reakcji w wyznaczonym terminie uprawnia Zarząd do podjęcia uchwały o wypowiedzeniu umowy dzierżawy działkowej.

________________________________________

Przestrzeganie powyższych zasad jest fundamentem dobrego sąsiedztwa i gwarancją spokojnego wypoczynku dla wszystkich. Zarząd ROD będzie stanowczo egzekwował obowiązujące przepisy. Zachęcamy do lektury Regulaminu ROD, który jest dostępny w biurze Zarządu oraz na stronie pzd.pl.

W razie jakichkolwiek wątpliwości – prosimy o kontakt z Zarządem przed podjęciem działań.

Z poważaniem,

Zarząd ROD im. A. Domagalskiego w Gdyni

WALNE ZEBRANIE SPRAWOZDAWCZO-WYBORCZE W ROD

Zebranie odbyło się w dniu 20 kwietnia 2024 r. w Domu Działkowca

Wybraliśmy Zarząd w składzie:

Marcin Michalik - Prezes Zarządu

Ewaryst Tawkin - Wiceprezes Zarządu

Małgorzata Jagiełło - Sekretarz Zarządu

Hanna Szymańska - Skarbnik Zarządu

Iwona Butrym - Członek Zarządu

Wybraliśmy Komisję Rewizyjną w składzie:

Krzysztof Sawka - Przewodniczący

Grażyna Pietrusińska - Zastępca Przewodniczącego

Szczepan Kutnik - Sekretarz

Małgorzata Wolszon - Członek komisji

Małgorzata Tomaszewska - Członek komisji

Wybraliśmy Delegata na Okręgowy Zjazd Delegatów:

Krzysztof Sawka

Prace konserwacyjne w ROD

Zarząd ROD informuje, że Elektryk ROD przeprowadza prace konserwacyjne w skrzynkach energetycznych, połączone z konieczną wymianą zużytych elementów. Zaczynamy od sektora "C " i od skrzynek w najgorszym stanie.

Docelowo będą wymienione wszystkie podliczniki na nowoczesne spełniające wymogi dyrektywy MID.

Zasilanie będzie zdjęte jedynie na czas niezbędnych prac(max. do 1 godziny), więc system monitoringu wizyjnego pracuje w trybie ciągłym.

Z tym nasz p. Elektryk sobie radzi świetnie, natomiast prosimy o zgłaszanie się do pomocy p. Gospodarzowi przy konserwacji ogrodzenia zewnętrznego(wycinka wrośniętych krzewów) i innych drobnych prac gospodarczych.

Tu liczymy na Waszą aktywność :-)

Drodzy działkowcy zapewniamy jednocześnie, że kamery nagrywają również gdy jest ciemno. Doskonale widać, kto wrzuca worki do kontenera na zielone i pragnie dołożyć się ekstra do kary za wywóz niesegregowanych odpadów. Przypominamy jednocześnie tym co myślą, iż są „niewidzialni”, że parkowanie przed bramą główną grozi otrzymaniem mandatu karnego.

Zarząd ROD dziękuje działkowcom z sektora „B” za wzorowe przestrzeganie reguł segregacji odpadów. Mamy kolejny miesiąc bez (opłata dodatkowa 450 zł za brak segregacji) kary za wywóz odpadów. To się tam wcześniej, jak wynika z dokumentów, bardzo rzadko zdarzało. Faktem jest, że coś typu worek, czy lodówka, czasem się tam znalazło, ale szybka reakcja działkowców dbających o nasze wspólne dobro uchroniła nas przed karą, a sprawcę przed publikacją wizerunku na tablicy „wstydu”.

Dziękujcie tym, co tam dbają o porządek, bo tylko to uratowało was przed sławą.

Tylko trzech działkowców musimy tam jeszcze nauczyć zasad.

Znakomita większość przestrzega ustalonych reguł.

Dziękujemy !!!

Z ogrodowym pozdrowieniem

Zarząd Rodzinnego Ogrodu Działkowego im. Antoniego Domagalskiego

Mniszek lekarski

Zastosowanie w ochronie roślin

Zastosowanie mniszka lekarskiego w ochronie roślin to przede wszystkim zwalczanie chorób i szkodników, a także stymulacja i przyspieszanie wzrostu roślin. Preparat na bazie mniszka lekarskiego można przygotować z suszonej lub świeżej rośliny.

Wyciąg z mniszka lekarskiego jest niezwykle skuteczny w walce z mszycami, przędziorkami czy miodownicami.

Jak go zrobić?

Oto przepis na wyciąg z mniszka lekarskiego:

150 g świeżego mniszka lekarskiego (cała roślina) zalewamy 5 litrami wody i odstawiamy na 3 godziny.

Można też użyć 125 g zmielonych korzeni lub 200 g świeżych liści.

Po upływie 3 godzin możemy spryskać szkodniki powstałym roztworem.

Wiosna w ogrodzie

dobre rady

Przed zasadzeniem roślin, warto sprawdzić odczyn pH gleby i dopasować go do potrzeb wybranych gatunków. Jak sprawdzić odczyn gleby? Najlepiej wykorzystać do tego prosty w obsłudze kwasomierz, który szybko pokaże, jaki jest aktualny odczyn. Chcąc zakwasić podłoże, należy dodać torf wysoki lub dodać nawozu zakwaszającego. Natomiast odkwaszanie ziemi najlepiej przeprowadzić, wykorzystując nawozy wapniowe.

Kompostowanie

jest jedną z najkorzystniejszych form przetwarzania odpadów organicznych i jest to proces rozkładu materii organicznej na proste związki w postaci kompostu. W rozdrobnionych odpadach organicznych poddanych kompostowaniu, przy zachowaniu odpowiedniego stopnia wilgotności i dostępu powietrza oraz przy obecności mikroorganizmów (głównie bakterii), grzybów i niektórych bezkręgowców (dżdżownic) zachodzą dwa procesy biochemiczne:

1. mineralizacja materii organicznej to rozkład związków organicznych, w wyniku którego powstaje woda, dwutlenek węgla oraz energia cieplna, ponadto azotany, siarczany, fosforany i inne związki mineralne);

2. humifikacja to łączenie się składników rozkładu w wielkocząsteczkowe substancje próchniczne.

Nie czyń drugiemu działkowcowi, co tobie niemiłe

Odnośnie sposobu korzystania z działki wskazać należy, że część postanowień Regulamin (§ 6-7) w istocie doprecyzowuje kwestie przesądzone w ustawie o ROD. Mianowicie to na poziomie ustawy określone cele korzystania z działki w ROD – rekreacja i prowadzenie upraw ogrodniczych, a także zakazano zamieszkiwania lub prowadzenia działalności gospodarczej. Kolejną grupę stanowią przepisy stricte porządkowe (§ 67 i nast.), w których wprost wyrażono pewne nakazy, np. dbałości o estetykę działki i zakazy, np. mycia samochodów czy zaśmiecania terenu ogólnego. Korzystając z działki, trzeba liczyć się z koniecznością poszanowania oczekiwań i potrzeb innych działkowców.